결로와 곰팡이로 고민 하시는 많은 분들과 함께 합니다. - 울산곰팡이연구소

by 울산곰팡이연구소 posted Mar 30, 2016
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단열시공 및 곰팡이제거 전문업체 울산곰팡이연구소

울산, 부산, 양산, 김해, 포항, 경주, 대구 및 일부 경남, 경북 일대 단열시공 및 곰팡이제거


안녕하세요?

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울산곰팡이연구소 입니다.


최근 입주한 지 채 1년도 안되는 유명한 아파트 주민들이 결로 현상으로 인해 발생한 곰팡이

때문에 소비자고발센터(www.goso.co.kr)에 민원을 호소하는 일이 잦다고 합니다.


결로 현상이란?


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 밖의 추운 공기가 실내 따뜻한 공기와 만나 벽에 이슬이 맺혀 물이 흘러 내리는 현상으로

더운 여름철 우리가 일상생활에서 유리잔에 차가운 물을 담으면 표면에

이슬이 생기는 것과 같은 원리라고 설명할 수 있습니다.


이렇게 결로로 인해 발생한 물방울들이 벽을 타고 흘러내리고

또, 벽에 물이 많이 스며 들면 벽이나 바닥이 썩고 그 자리에 곰팡이가 발생하여

알레르기성 피부염이나 호흡기 질환 등을 유발하여

가족들의 건강을 위협하기도 합니다.


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특히, 중간 라인보다는 양쪽 끝 라인에 위치한 세대의 외벽에서 자주 발생하는 현상입니다.


곰팡이가 눈에 보이지 않는다고 절대 안심해서는 안됩니다.


보통의 가정에서는 외벽쪽으로 덩치 큰 장농 같은 가구를 놓게 되는데,

이렇게 한 번 놓여진 가구는 이사를 하기 전까진 계속 그 자리에 있다고 봐야하고

그러다보면 그쪽에서 자라고 있는 곰팡이는 꽤 늦게 발견하게 됩니다.

이미, 가구에까지 번져 있는 상태로 말이죠~~~    


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결로는 주택법 시행령의 하자담보책임에 포함되는 하자 중 하나입니다.


공사 중에 단열시공을 제대로 했다면 문제가 되지 않지만,  빈틈이 있을 경우에는

 결로 현상이 나타나기 때문입니다.

하지만, 유리창이나 단열재 등 시공상에 문제가 있을 수도 있고

누수로 인해 결로가 발생하거나 단열재가 오래 돼 떨어지는 등

다양한 원인이 있을 수 있기 때문에 무조건 시공사에 보수를 요구할 수는 없습니다.​


또한, 보수가능기간도  발생 부분 또는 원인에 따라 다르기 때문에

 보수를 요구하기 전에 정확한 원인을 먼저 파악하는 게 중요합니다. 

시공사에 보수를 요구했을 때, 환기를 제대로 시키지 않았다는 등의

 입주자 책임으로 돌리기도 하는 경우가 있으므로, 결로가 발생한 경우는

전문가의 도움을 받아 열화상 카메라 등으로 측정해 '단열처리 불량' 을 확인하여 

보수를 요구하는 것이 좋을 듯 합니다.


새로 입주한 아파트에서 결로로 고민하는 입주자님들 뿐만아니라,

결로와 곰팡이로 고민하시는 모든 분들께 마스터의 짧은 글이

자그나마 도움이 되셨으면 합니다.


감사합니다.


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울산곰팡이연구소 마스터  010-4930-5782



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